港家庭欠债占GDP比重创新高 破天荒达91.8% 私人贷款增进显著

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【明报专讯】早前国际〖ji〗钱币基金组织(IMF)曾经忠告,香港的家庭欠债占GDP(经济增进)比重的增速,是成熟经济体之中最高的。那时金管局曾{zeng}注释,主要缘故原由是香港经 jing[济缩短。然而,据金管局昨日宣布的讲述显示,只管内陆经济反弹,但 dan[本‘ben’港家庭欠债占GDP的比重,于6月尾再升至91.8%,再创有纪录以来的高位。

明报记者

金管局示意,相对于2020年下半年,2021年上半年家庭欠债增添,推高该(gai)比率4个百分点,名义内陆生产总值反弹则有所抵消,拉低该比率3.2个百分点。因此整体而言,本港家庭欠债占GDP比重较去年底上升0.8个百分点。

上半年家庭欠债增4.4%

金管局称,上半年家庭欠债增进4.4%,增速略高于2020年下半年的3.9%, 但较2019年的增速为低。其中私人贷 dai[款增进由2020年下半年「nian」的2.2%加速至2021年上 shang[半年的5.3%,而住宅按揭贷款增速则由4.7%放「fang」缓至4%。

国际钱币基金组织(IMF)在今年6月曾经忠告,香港家庭欠债占GDP比重的增进速率,是蓬勃经济体之中最高,虽然整体风险可《ke》控,但由于本港存在财(cai)富不均的问题,一旦利率上升 sheng[,中低收【shou】入家庭的债务与收入比(bi)例会显著上升。

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金管局:信贷风险属可控水平

金管(guan)局在昨日宣布的讲述中重申,2019年香港的家庭资产净值对欠债比率及家庭平安资产对欠债比率划分处于11.2倍及2.88倍的高位,远『yuan』高于大多数其他蓬勃经济体,显示《shi》香《xiang》港家庭整体“ti”财政状态稳健,有【you】壮大缓冲抵御潜在(zai)的《de》金融及经济袭击。思量到这些贷款的审慎风险治理及优越信贷质素,金管局以为涉及的信贷风险属可控水平。跨越九成的家庭欠债为有抵押贷款,主要为住宅按揭贷款及以金融资产作抵押的财富治理垫款。

住宅价钱升 置业【ye】肩负能力趋紧

但讲述亦显示,住宅物业价钱上升,置业肩负能力进一步趋紧,今年第二季的楼价与收入比率攀升至19.6,较去年底的19.3再有增添,这反映一个500平方呎单元的平均价钱‘qian’,是私人住宅住户家庭入息中位数的“de”19.6倍。

另外,收入杠杆比率亦升至91.8%的高位{wei},远高于其耐久平均值。

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