惠誉再降恒大评级 料中央直接脱手机率低

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【明报专讯】国际评级机构惠誉周二(9月28日)再将中国恒大(3333)及其子公司信用评级由「CC」降至「C」级。该行中国房地产行业联席主管郑俊英示意,难言恒大危急的解决时间,但信托政策不会因事宜而放松,内房行业仍需连续去杠杆;他估量,中央最终不会直接介入救助恒大,而恒大在陆续出售资产后,将主要优先保障购房者,股东及境外债券持有人的获偿顺序都市较后。

卖产后优先保障购房者

郑俊英示意,恒大昨日以近100亿元人民币出售所持约19.93%盛京银行(2066)非流通内资股,接货者亦是国企,可见在恒大出售资产的历程中主要是由国企介入,估量未来虽可能有民企介入,但由 *** 直接介入可能性较低。他又信托,纵然政策放宽亦只会是小规模,大偏向仍是令房地产市场稳健及久远生长,政策大偏向不会改变。

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问到内房板块可会泛起下一家恒大时,他指恒大与其他内房相比有其怪异征,因问题在于其资源结构,稀奇多短期融资,亦大幅度依赖商票,两者叠加起来,当泛起问题时,就会导致流动性异常难题的事态。

称内房债息仍合理吁选财政稳健公司

不外,他不以为市场投资者会由于恒大事宜而完全避开投资内房板块,近期内房发债的息率仍然合理,信托投资者久远会对行业较审慎,选择一些财政较稳健的公司,而非阻止投资整个板块。

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